Рассчитайте предварительную стоимость будущего ремонта

Метраж помещения, м2:

Тип помещения:

Новостройка Вторичка

Тип ремонта:

Косметический Капитальный Евроремонт

Стоимость:

86400 руб.

Получить консультацию

Оплата после
приема работ

Соблюдаем
сроки

Чистота и режим тишины

Смета в день обращения

Косметический ремонт квартиры в Химках — цена за м²

Косметический ремонт квартиры в Химках в 2026 году стоит от 2 700 ₽ за квадратный метр за работу и от 4 320 ₽ за м² под ключ вместе с черновыми материалами. Это обновление отделки без перепланировки: покраска стен, поклейка обоев, укладка напольного покрытия и монтаж потолка. Однокомнатная квартира 40 м² под ключ обойдётся от 172 800 ₽, а итоговая цена зависит от площади жилья, его состояния и набора работ — точную сумму сметчик называет после бесплатного замера, и она фиксируется в договоре.

Компания «Яркий Ремонт» делает косметический ремонт квартир и комнат в Химках и Московской области с гарантией до 3 лет в договоре. Оплата — после приёмки работ, смета составляется в день обращения, доступна рассрочка.

Сколько стоит косметический ремонт квартиры за квадратный метр

Цена косметического ремонта квартиры за квадратный метр в Химках начинается от 2 700 ₽ за работу и доходит до 6 000 ₽/м² для квартир со сложной отделкой — это средняя стоимость косметического ремонта по рынку столицы на 2026 год. С учётом черновых материалов цена под ключ составляет от 4 320 ₽ за м². Ниже разбираем, из чего складывается эта сумма и почему две одинаковые по площади квартиры могут отличаться в цене вдвое.

Вариант	Что входит	Цена за м²
Косметический ремонт, работа	Покраска, обои, пол, потолок — без стоимости материалов	от 2 700 ₽/м²
Косметический ремонт под ключ	Те же работы + черновые и отделочные материалы	от 4 320 ₽/м²
Улучшенная косметика под ключ	Декоративная штукатурка, выравнивание в уровень, сложные потолки	от 6 000 ₽/м²

Сумма «за работу» подходит тем, кто закупает материалы сам и хочет контролировать бюджет. Вариант «под ключ» снимает с заказчика логистику: компания подбирает и привозит материалы по согласованному прайсу, а итоговая стоимость косметического ремонта квартиры не меняется в процессе, если не меняется объём работ.

Что входит в косметический ремонт квартиры

В косметический ремонт квартиры входят демонтаж старой отделки, подготовка поверхностей и финишная отделка стен, пола и потолка — без замены инженерных коммуникаций и без переноса стен. Это ключевое отличие косметического ремонта: он обновляет интерьер, но не затрагивает несущие конструкции и разводку.

Стандартный набор работ:

Стены. Снятие старых обоев и краски, выравнивание, грунтовка, шпатлёвка под обои или покраску. Финиш — поклейка обоев, окрашивание валиком или декоративная штукатурка.

Потолок. Очистка от старой побелки, шпаклёвка и покраска либо монтаж натяжного потолка, установка потолочного плинтуса, организация освещения.

Пол. Демонтаж старого покрытия, выравнивание основания, укладка ламината или линолеума, установка плинтусов.

Дополнительно — по запросу. Создание дизайн-проекта, плиточные и лакокрасочные работы, точечная доработка проводки и сантехники, замена межкомнатных дверей и стеклопакетов.

Косметический ремонт в новостройке имеет смысл заказывать после черновых работ — когда выполнены стяжка пола и перепланировка. Во вторичном жилье косметику делают при условии, что нет проблем с проводкой и сантехникой и квартира не в аварийном состоянии. Если стены сыпятся, а коммуникации изношены, декоративная отделка проблему не решит — здесь нужен капитальный ремонт.

Стоимость работ косметического ремонта — расценки за м²

Расценки на косметический ремонт квартиры считаются по видам работ за квадратный метр или погонный метр — это позволяет собрать смету именно под ваш объём, а не платить за лишнее. Ниже — цена косметического ремонта по основным позициям; полный прайс на 50+ операций сметчик передаёт после замера.

Вид работ	Единица	Цена, ₽
Грунтовка стен и потолка	м²	от 120
Шпатлёвка стен под окраску (3 слоя)	м²	от 550
Оклеивание стен обоями	м²	от 240
Окрашивание стен	м²	от 350
Выравнивание стен	м²	от 900
Шпаклёвка потолка	м²	от 1 800
Монтаж натяжного потолка	м²	от 1 500
Укладка ламината с подложкой	м²	от 850
Стяжка пола	м²	от 1 400
Установка плинтуса, порога	п.м	от 240
Демонтаж старой отделки	м²	от 175

Когда работ много, цена за квадратный метр снижается: при заказе ремонта всей квартиры услуги обходятся дешевле, чем при точечном обновлении одной комнаты. Заказчику, которому нужно освежить интерьер бюджетно, мы предлагаем лёгкие варианты — только покраску стен или только поклейку обоев, без полного цикла.

Цена косметического ремонта квартиры по площади и комнатам

Цена косметического ремонта квартиры под ключ напрямую зависит от площади и числа комнат: чем больше метраж, тем ниже стоимость одного квадратного метра, но выше итоговая смета. В таблице — ориентир по типовым квартирам с учётом черновых материалов; за точной цифрой приезжает сметчик.

Квартира	Площадь	Работа	Под ключ с материалами	Срок
1-комнатная	40 м²	от 108 000 ₽	от 172 800 ₽	до 1,5 месяцев
2-комнатная	65 м²	от 175 500 ₽	от 280 800 ₽	до 2 месяцев
3-комнатная	80 м²	от 216 000 ₽	от 345 600 ₽	до 3 месяцев

Для квартиры-студии или одной комнаты смета меньше пропорционально площади: косметический ремонт студии 25–30 м² начинается примерно от 80 000 ₽ за работу. Отдельные страницы с расчётом есть для однокомнатной, двухкомнатной и трёхкомнатной квартиры.

От чего зависит стоимость косметического ремонта

Стоимость косметического ремонта квартиры формируют пять факторов — и именно поэтому цена за м² варьируется от 2 700 до 6 000 ₽, а онлайн-калькулятор даёт только предварительную оценку.

Площадь. Чем больше метраж, тем ниже цена за квадратный метр — крупный объём выгоднее по расценкам.
Состояние жилья. Ремонт в новостройке после черновой отделки дешевле на 500–1000 ₽/м², чем обновление вторички с демонтажом старых покрытий.
Набор работ. Простая покраска стоит в разы дешевле декоративной штукатурки или сложного многоуровневого потолка.
Материалы. Бюджетные обои и ламинат экономкласса против дизайнерских покрытий — разница в смете материалов кратная.
Сложность геометрии. Криволинейные участки, ниши, нестандартные размеры плитки повышают трудозатраты.

Поэтому честную цену косметического ремонта называют не по телефону «в среднем», а после замера: сметчик фиксирует площадь, состояние поверхностей и список работ — и только тогда смета становится точной и попадает в договор.

Косметический или капитальный ремонт — что выбрать

Косметический ремонт обновляет отделку и стоит от 2 700 ₽/м², капитальный меняет коммуникации и конструктив и стоит от 4 680 ₽/м² — выбор зависит не от бюджета, а от состояния квартиры. Путать их невыгодно: лишний капремонт там, где хватило бы косметики, переплачивает заказчик; косметика поверх изношенной проводки означает повторный ремонт через год.

Параметр	Косметический ремонт	Капитальный ремонт
Что делает	Обновляет отделку стен, пола, потолка	Меняет проводку, трубы, выравнивает основания
Перепланировка	Нет	Возможна
Цена за м²	от 2 700 ₽	от 4 680 ₽
Срок (квартира 40 м²)	до 1,5 месяцев	до 2,5 месяцев
Когда выбирать	Отделка устарела, коммуникации в порядке	Изношены трубы и проводка, нужна перепланировка

Косметический ремонт стоит заказывать, когда последний раз квартиру ремонтировали более 5 лет назад, появились потёртости и неуютный вид, родился ребёнок или хочется просто сменить стиль. Если же есть проблемы с электрикой, сыростью или планировкой — переходите на страницу капитального ремонта.

Как мы делаем косметический ремонт квартиры — этапы

Косметический ремонт квартиры в «Ярком Ремонте» проходит в пять этапов — от бесплатного замера до приёмки, и оплату мы берём только по факту выполненных работ. Прозрачная схема защищает заказчика: смета и сроки известны до старта и не меняются по ходу.

Заявка и замер

Вы оставляете заявку или звоните по телефону +7 495 085-69-70. Сметчик бесплатно выезжает в день обращения, делает замеры и оценивает состояние квартиры.

Смета и договор

Составляем точную смету с расценками за м², согласовываем сроки и фиксируем стоимость косметического ремонта в договоре.

Закупка материалов

При ремонте под ключ закупаем материалы по согласованному прайсу; при ремонте «за работу» вы закупаете сами.

Проведение работ

Демонтаж старой отделки, подготовка поверхностей, финишная отделка стен, пола и потолка. По запросу фотографируем каждый этап.

Приёмка и оплата

Подписываем акт выполненных работ, и только после этого вы оплачиваете ремонт. На работы действует гарантия до 3 лет.

Калькулятор ремонта

Ремонт помещения 68% точность расчета
Вызвать замерщика 100% точность расчета

Метраж помещения, м2

Тип помещения:
Квартира
Коттедж
Офис

Здание:
Новостройка
Вторичка

Вид ремонта:
Косметический
Капитальный
Евроремонт

Стоимость работ: руб.

Стоимость черновых материалов: руб.

Итоговая стоимость: руб.

Виды работ в косметическом ремонте квартиры

Покраска стен
1. Подготовка поверхности
2. Грунтовка стен
3. Окрашивание валиком
4. Обновление цвета
5. Освежение интерьера
Поклейка обоев
1. Снятие старых обоев
2. Выравнивание стен
3. Нанесение клея
4. Поклейка новых обоев
5. Подбор рисунка
Укладка напольного покрытия
1. Демонтаж старого покрытия
2. Выравнивание основания
3. Укладка ламината
4. Монтаж линолеума
5. Установка плинтусов
Монтаж потолка
1. Шпаклевка потолка
2. Покраска потолочной поверхности
3. Установка потолочного плинтуса
4. Монтаж натяжного потолка
5. Обновление потолочного освещения

Выполненные работы

Ремонт 47 кв.м

Тип ремонта

Косметический ремонт

Площадь

47 кв.м

Стоимость

178200 руб.

Срок

64 дня

Подробнее

Ремонт 55 м2

Тип ремонта

Косметический

Площадь

55 кв.м

Стоимость

3000 руб/м2

Срок

45 дней

Подробнее

Ремонт 45 кв.м

Тип ремонта

Евроремонт

Площадь

45 кв.м

Стоимость

337 583р.

Срок

2,5 месяца

Подробнее

Наши специалисты

Штукатур - маляр.

Данил

Опыт: 9 лет.

Плиточник.

Михаил

Опыт: В компании 4 года.

Прораб по электромонтажным работам.

Максим

Опыт: 9 лет.

Дизайнер интерьера.

Мария

Видео отзывы

Ремонт квартиры 45кв.м

Капитальный ремонт квартиры 30 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м

Любые формы оплат

Наличный расчет

на месте

Рассрочка

на 3,6,9 месяцев

Кредит на ремонт

до двух лет

Безналичный расчет

на наш счет

Вопрос-ответ

Сколько стоит косметический ремонт квартиры?

Цена косметического ремонта квартиры в Химках — от 2 700 ₽ за м² за работу и от 4 320 ₽ за м² под ключ с материалами. Для однокомнатной квартиры 40 м² работа обойдётся от 108 000 ₽, под ключ — от 172 800 ₽.

Сколько стоит косметический ремонт за квадратный метр в среднем?

Средняя стоимость косметического ремонта за квадратный метр в столице в 2026 году — 3 000–6 000 ₽ за работу в зависимости от состояния квартиры и набора отделки. Точную цену называет сметчик после замера.

Что входит в косметический ремонт квартиры?

Демонтаж старой отделки, подготовка поверхностей, поклейка обоев или покраска стен, монтаж потолка, укладка напольного покрытия. Замена коммуникаций и перепланировка в косметический ремонт не входят.

Входят ли материалы в стоимость?

Зависит от формата. Цена «за работу» от 2 700 ₽/м² материалы не включает. Цена «под ключ» от 4 320 ₽/м² включает черновые и отделочные материалы, которые компания закупает по согласованному прайсу.

Чем косметический ремонт отличается от капитального?

Косметический обновляет отделку без вскрытия коммуникаций и стоит от 2 700 ₽/м². Капитальный меняет проводку, трубы и допускает перепланировку, его цена — от 4 680 ₽/м².

Сколько длится косметический ремонт квартиры?

Однокомнатная квартира — до 1,5 месяцев, двухкомнатная — до 2 месяцев, трёхкомнатная — до 3 месяцев. Срок фиксируется в договоре.

Можно ли сделать косметический ремонт недорого?

Да. Можно заказать только часть работ — покраску стен или поклейку обоев без полного цикла. При большом объёме цена за м² снижается, также действуют сезонные акции и скидки до 30% при ремонте с закупкой материалов.